Off-plan · Completion 2026 Completed · 2026
Bang Tao, Пхукет from ฿12500000

Laguna Beach Residences Seashore

Laguna Phuket, пляж Банг Тао, Ченг Талай, Таланг, Пхукет

Payment plans Layout plans
Overview

About the project

Year built 2026
Floors 5
Buildings 1
Total units 49
What's included

Amenities

Pool
Rooftop pool
Gym
Parking
Garden
24/7 security
F&B on-site
Activity areas
Kids zone
Playground
Spa & wellness
Co-working
Cinema
Sky bar
Pet-friendly
Full list
выделенная зона пляжа · зона отдыха на крыше с бассейном · полуоткрытые лоджии · собственные сады на первом этаже · юниты с мебелью по проекту или полностью меблированные · шаттл между курортами · банк с обменом валюты · круглосуточная клиника · многоязычный сервис для владельцев · сервис аренды от команды Laguna · управление арендой через Banyan Living
Pricing structure

Payment plan

Payment plan

Additional expenses

Payment options

Buy on credit

Walk-through

Video tour

Layouts

Floor plan

Explore the master plan, floor sections and individual unit layouts.

Location

Project on the map

See the exact location and what's nearby — beaches, shops, restaurants, transport.

City Пхукет
District Bang Tao
Address Laguna Phuket, пляж Банг Тао, Ченг Талай, Таланг, Пхукет
Phone +66 971 179 091
Website prime-loft.com
No items found.
  • Эксплуатационный сбор (CAM): ฿60 за кв.м в месяц
  • Взнос в фонд капитального ремонта: ฿100 за кв.м, разовый платёж при передаче объекта
  • При передаче эксплуатационный сбор оплачивается за год вперёд
  • Установка счётчиков электричества и воды: ฿15 000–25 000, единовременно при передаче
  • Сбор Земельного департамента за переоформление фрихолда на иностранца: 2,0%, пополам — покупатель платит 1,0%
  • Регистрация лизхолда: 1,1% от регистрируемой стоимости аренды, пополам — покупатель платит 0,55%
  • Вода и электричество — по счётчикам
  • Доход от аренды: налог у источника 5–15% в зависимости от налогового статуса владельца

Ставки — по данным застройщика; распределение сборов между продавцом и покупателем фиксируется в договоре.

Вариант 1 — по этапам строительства, без процентов

  • 20% при подписании договора
  • 20% при готовности 25% (каркас завершён)
  • 20% при 50% (кровля и кладка)
  • 20% при 75% (инженерные сети и штукатурка)
  • 20% при передаче ключей

Вариант 2 — рассрочка от застройщика

  • 50% во время строительства: 20% при подписании, затем по 10% при готовности 25%, 50% и 75%
  • 50% после сдачи квартальными платежами: на 1 год под 3%, на 3 года под 5% или на 5 лет под 7% годовых

Сумма бронирования зависит от ценовой категории и устанавливается застройщиком. Выбранный график фиксируется в договоре купли-продажи.

Laguna Beach Residences Seashore — бутик-кондоминиум на территории Laguna Phuket, примерно в 100 м от пляжа Банг Тао на закатном побережье острова. В одном здании из пяти этажей и уровня крыши — 49 резиденций; у владельцев есть выделенная зона пляжа, откуда удобно встречать закат над Андаманским морем. Застройщик — Phuket Grande Resort Limited; проект продаётся под брендом Banyan Group Residences, управляет комплексом команда Laguna Phuket.

Дома — квартиры с 1, 2 и 3 спальнями общей площадью 60–134 кв.м: квартира с 1 спальней — 60 кв.м, с 2 спальнями — 99–101 кв.м, с 3 спальнями — 131–134 кв.м. У более крупных квартир — лоджия во всю ширину площадью 27–38 кв.м: её можно открыть и расширить балкон или закрыть стеклянным экраном (опция) и добавить внутреннюю площадь; на первом этаже у квартир есть собственный сад. Юниты предлагаются в том числе полностью меблированными. Общая зона отдыха на крыше — ещё одно пространство под открытым небом, а команда Laguna предлагает отдельный сервис аренды на время отсутствия владельцев; для отдельных юнитов предусмотрено бесплатное членство в гольф-клубе (действуют условия).

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года, цены — от ฿12 500 000. Иностранцы могут купить фрихолд в пределах иностранной квоты (до 49% общей площади юнитов); остальные юниты продаются на продлеваемом лизхолде сроком до 30 лет. Владельцам также доступны программа Sanctuary Club и привилегии RAVA Beach Club.

Available units at

Laguna Beach Residences Seashore

Prime Loft

Find your dream property in Pattaya — reach out anytime

+66 97-117-90-91