Найдите идеальную недвижимость в Таиланде с Prime Loft

Да, иностранец может покупать недвижимость в Таиланде легально. Квартиру в кондоминиуме можно оформить во фрихолд в рамках иностранной квоты 49%, виллу — по договору долгосрочного лизхолда. Перед покупкой обязательно проверяйте чанот.

Бюджет зависит от района и типа объекта. В Паттайе студии начинаются примерно с 2–4 млн бат, апартаменты с 1–2 спальнями — 4–8 млн бат. Люксовые кондоминиумы и виллы с бассейном — от 8–15 млн бат и выше. У застройщиков почти всегда есть рассрочка.

Фрихолд — это бессрочная собственность; иностранцу она доступна на квартиры в рамках квоты 49%. Лизхолд даёт право пользования на срок до 30 лет с возможностью продления по договорённости и в рамках закона — так обычно оформляют виллы и дома с землёй.

Ипотека для иностранцев ограничена и зависит от дохода, статуса резидента и политики банка. Большинство покупателей платят своими средствами или берут рассрочку застройщика — она разбивает сумму на платежи в течение стройки.