Off-plan · Completion 2028 Completed · 2028
Laguna, Пхукет from ฿9000000

Skypark Elara

Laguna Lakelands, Ченг Талай, Таланг, Пхукет

Payment plans Layout plans
Overview

About the project

Year built 2028
Floors 7
Buildings 2
Total units 150
What's included

Amenities

Pool
Rooftop pool
Gym
Parking
Garden
24/7 security
F&B on-site
Activity areas
Kids zone
Playground
Spa & wellness
Co-working
Cinema
Sky bar
Pet-friendly
Full list
бассейн с инфинити-кромкой на крыше · просторная открытая терраса · зона барбекю · места для отдыха на крыше · пешеходные дорожки с видом на лес и лагуны · частный балкон в каждом юните · складной рабочий шкаф · круглосуточный консьерж · инфраструктура Laguna Lakelands и Laguna Phuket · программа для владельцев Sanctuary Club · членство в Laguna Golf для отдельных юнитов
Pricing structure

Payment plan

Payment plan

Additional expenses

Payment options

Buy on credit

Walk-through

Video tour

Layouts

Floor plan

Explore the master plan, floor sections and individual unit layouts.

Location

Project on the map

See the exact location and what's nearby — beaches, shops, restaurants, transport.

City Пхукет
District Laguna
Address Laguna Lakelands, Ченг Талай, Таланг, Пхукет
Phone +66 971 179 091
Website prime-loft.com
No items found.
  • Эксплуатационный сбор (CAM): около ฿50 за кв.м в месяц
  • Взнос в фонд капитального ремонта: ฿100 за кв.м, разовый платёж при передаче объекта
  • При передаче эксплуатационный сбор оплачивается за год вперёд
  • Установка счётчиков электричества и воды: ฿15 000–25 000, единовременно при передаче
  • Сбор Земельного департамента за переоформление фрихолда на иностранца: 2,0%, пополам — покупатель платит 1,0%
  • Регистрация лизхолда: 1,1% от регистрируемой стоимости аренды, пополам — покупатель платит 0,55%
  • Вода и электричество — по счётчикам
  • Доход от аренды: налог у источника 5–15% в зависимости от налогового статуса владельца

Ставки — по данным застройщика; распределение сборов между продавцом и покупателем фиксируется в договоре.

Вариант 1 — по этапам строительства, без процентов

  • 20% при подписании договора
  • 20% при готовности 25% (каркас завершён)
  • 20% при 50% (кровля и кладка)
  • 20% при 75% (инженерные сети и штукатурка)
  • 20% при передаче ключей

Вариант 2 — рассрочка от застройщика

  • 50% во время строительства: 20% при подписании, затем по 10% при готовности 25%, 50% и 75%
  • 50% после сдачи квартальными платежами: на 1 год под 3%, на 3 года под 5% или на 5 лет под 7% годовых

Сумма бронирования зависит от ценовой категории и устанавливается застройщиком. Выбранный график фиксируется в договоре купли-продажи.

Skypark Elara (у застройщика — Skypark Elara Lakelands Phuket) — малоэтажный кондоминиум в Laguna Lakelands, новом жилом районе Laguna Phuket в Ченг Талае (Таланг), на центральном западном побережье Пхукета. Laguna Lakelands раскинулся примерно на миллионе кв.м (700 рай) садов, леса, холмов и лагун рядом с интегрированным курортом Laguna Phuket; территорию пронизывает 15-километровая сеть велосипедных и пешеходных троп. Skypark Elara смотрит на лагуны: по брошюре застройщика это два семиэтажных корпуса примерно на 150 юнитов, а участок рядом оставлен под будущее развитие. Застройщик — Bang Tao Grande Limited, проект продаётся под брендом Banyan Group Residences.

Резиденции — квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью 54–186 кв.м. Все планировки открытые, с частным балконом и складным «рабочим шкафом» для работы из дома, интерьеры выдержаны в нейтральной палитре природных лесных цветов. На крыше — бассейн с инфинити-кромкой, просторная открытая терраса, зона барбекю, места для отдыха и пешеходные дорожки с видом на лес и лагуны. Владельцам доступна инфраструктура Laguna Lakelands и соседнего Laguna Phuket, членство в программе для владельцев Sanctuary Club и круглосуточный консьерж; обслуживанием и услугами по аренде занимается команда застройщика. К отдельным юнитам прилагается членство в Laguna Golf (действуют условия и ограничения).

Проект продаётся до завершения строительства — с графиком платежей по этапам строительства без процентов либо с рассрочкой от застройщика, когда часть суммы выплачивается после сдачи; оба варианта приведены в графике платежей. Плановый срок сдачи — 2028 год. Цены — от ฿9 млн; наличие юнитов уточняется по запросу. Иностранные покупатели могут владеть квартирами на правах фрихолда в пределах иностранной квоты (до 49% общей площади юнитов); остальные юниты продаются на продлеваемом лизхолде сроком до 30 лет, форма владения каждого юнита указана в прайсе застройщика.

Available units at

Skypark Elara

Prime Loft

Find your dream property in Pattaya — reach out anytime

+66 97-117-90-91