Свяжитесь с нами
Вопрос по объекту, нужна помощь с размещением или консультация по покупке и аренде в Паттайе? Заполните форму — мы ответим в ближайшее время.
Напишите или позвоните — всегда рады помочь.
Остались вопросы?
Покупка, аренда или инвестиции в недвижимость Паттайи — мы поможем. Ответы на частые вопросы ниже, или свяжитесь с нами напрямую.
Да, иностранец может покупать недвижимость в Таиланде легально. Квартиру в кондоминиуме можно оформить во фрихолд в рамках иностранной квоты 49%, виллу — по договору долгосрочного лизхолда. Перед покупкой обязательно проверяйте чанот.
Бюджет зависит от района и типа объекта. В Паттайе студии начинаются примерно с 2–4 млн бат, апартаменты с 1–2 спальнями — 4–8 млн бат. Люксовые кондоминиумы и виллы с бассейном — от 8–15 млн бат и выше. У застройщиков почти всегда есть рассрочка.
Фрихолд — это бессрочная собственность; иностранцу она доступна на квартиры в рамках квоты 49%. Лизхолд даёт право пользования на срок до 30 лет с возможностью продления по договорённости и в рамках закона — так обычно оформляют виллы и дома с землёй.
Ипотека для иностранцев ограничена и зависит от дохода, статуса резидента и политики банка. Большинство покупателей платят своими средствами или берут рассрочку застройщика — она разбивает сумму на платежи в течение стройки.
Паттайя — сильное направление для инвестиций: развивается инфраструктура, растёт международный туризм, цены остаются относительно доступными. Спрос на долгосрочную и курортную аренду поддерживает и доход, и рост стоимости.
